Entrecampos · Lisboa
T1 virado a sul no condomínio DUUO
T1 · 74 m² · 7º andar · estacionamento
Vendido · 580.000 €
Ver imóvel →
2016
A investir em Lisboa desde
Área de Lisboa
Cidade, costa e Sintra
Buyer's agent · Área de Lisboa
Do seu lado da mesa, não do vendedor.
Um buyer's agent representa apenas o comprador. Definimos o perfil, procuramos dentro e fora do mercado, verificamos preço e estado, negociamos e coordenamos advogado, banco e notário até à escritura. Para quem compra a primeira casa, quem muda para Lisboa e investidores.
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01
Antes de comprar
Estratégia
Orçamento, objetivos e financiamento: habitação, investimento ou ambos.
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02
Antes de comprar
Pesquisa
Imóveis dentro e fora do mercado, pré selecionados antes da sua visita.
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03
Antes de comprar
Negociação
Preço baseado em vendas locais. Nós negociamos, você decide.
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04
Compra
Due diligence
Licenças, dívidas, estado do edifício e situação de AL verificados com o seu advogado.
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05
Compra
Conclusão
NIF, banco, CPCV e escritura coordenados do início ao fim.
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06
Depois das chaves
Remodelar e arrendar
Design, obras e mobiliário; depois a LD Ninja Stays assume a gestão.
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Imóveis
Vendas recentes e imóveis fora do mercado
Amoreiras · Lisboa
Apartamento T3 nas Amoreiras
T3 · estacionamento · elevador · porteiro · ar condicionado
1.250.000 €
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A maioria das casas dos nossos clientes é encontrada fora do mercado. Partilhe o que procura e nós procuramos por si.
Venda o seu imóvel · Área de Lisboa
Venda a compradores que já o procuram.
Trabalhamos todas as semanas com compradores e investidores internacionais. O seu imóvel chega primeiro a eles, depois aos portais certos, com preço baseado em vendas reais em Lisboa.
- Avaliação gratuita baseada em transações recentes em Lisboa.
- Primeiro a nossa rede clientes internacionais informados antes do anúncio público.
- Venda arrendado ou com AL posicionamos imóveis com rendimento para investidores.
- Documentação tratada certificado energético, licenças e coordenação da escritura.
Depois das chaves · LD Ninja Stays
Da compra ao rendimento.
A nossa empresa irmã LD Ninja Stays gere arrendamentos de curta, média duração e mensais na área de Lisboa e no Gerês: preços, hóspedes, limpeza, manutenção e conformidade legal.
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Parceiro Blueground
Parceiro Marriott Homes & Villas
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Moradias, quintas e costa de surf a curta distância.
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Oeiras & Carcavelos
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Comprar e vender em Portugal
Respostas diretas
Informação geral, não aconselhamento jurídico. Confirmamos os detalhes para o seu imóvel.
O que faz um buyer's agent em Lisboa?
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Um buyer's agent representa apenas o comprador: define o perfil de pesquisa, procura dentro e fora do mercado, avalia preço e estado do imóvel, negoceia e coordena advogado, banco e notário até à escritura.
Os estrangeiros podem comprar casa em Portugal?
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Sim. Não existem restrições a compradores estrangeiros. É necessário um número de contribuinte (NIF) e, normalmente, uma conta bancária portuguesa. Tratamos de ambos.
Quais são os custos de comprar casa em Lisboa?
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Conte com cerca de 7 a 10% sobre o preço: IMT (progressivo), Imposto do Selo de 0,8%, custos de notário e registo predial, e honorários de advogado.
Quanto tempo demora comprar um imóvel em Portugal?
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Normalmente 6 a 12 semanas desde a proposta aceite até à escritura: primeiro o contrato promessa (CPCV) com sinal, depois a escritura.
Posso arrendar o meu imóvel em Lisboa a curto prazo?
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O Alojamento Local exige licença, e Lisboa restringe novas licenças em algumas freguesias. Verificamos isto antes da compra; o arrendamento de média duração e mensal é uma alternativa.
Como vendo o meu imóvel em Lisboa?
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Peça uma avaliação gratuita, reúna o certificado energético e os documentos do imóvel; depois apresentamos o imóvel à nossa rede de compradores e portais internacionais e negociamos até à escritura.
Vamos falar sobre o seu imóvel.
Um sócio entrará em contacto consigo pessoalmente.
Lisboa DomusRua da Misericórdia 18, Loja 34
1200-273 Lisboa, Portugal
biz@lisboadomus.com